Avant de procéder à une location ou à un achat de logement, le client va analyser un bon nombre de critères. Par conséquent, il appartient au propriétaire de mettre en évidence les atouts de son logement pour que cela intéresse davantage les cibles. Rehausser la valeur de son immobilier est une stratégie bien connue pour …
Le compromis de vente ou promesse synallagmatique de vente est un contrat qui précède la signature du contrat de vente. Il engage réciproquement l’acheteur et le vendeur à honorer leurs engagements. En général, l’acheteur et le vendeur signent un compromis de vente lorsqu’ils désirent retarder la conclusion définitive de la vente pour des raisons diverses. …
Lorsqu’on prévoit de vendre son appartement, il est impératif de valoriser son logement afin d’attirer les acheteurs et conclure ainsi la vente rapidement. Valoriser son immobilier fait référence à une technique en vogue qui est « le home staging ». Certes, cela nécessite de l’investissement en temps et en argent. Cependant, le fait de valoriser son logement …
Apparu en 1970 aux États-Unis, le home staging est un concept particulièrement efficace pour ceux qui désirent redonner un coup de jeune à leur bien immobilier à vendre. C’est notamment une décoratrice d’intérieur, Barbara Schwarz, qui en est à l’origine, pour aider son mari agent immobilier à vendre plus rapidement ses biens. L’idée consiste à …
Dans les transactions immobilières, beaucoup confient la vente de leur bien à un professionnel, et les mandats de vente sont des procédés y afférent. Plusieurs services sont ainsi remis à une agence, devenue mandataire de la vente. Toutefois, avant de signer ce mandat, il est important de connaitre son fonctionnement, son intérêt et ses différentes …
Il va sans dire que rien n’empêche un propriétaire de vendre son logement ou son bien immobilier tel quel, même si ce dernier est en piteux état. Cela représente toutefois un risque important : un prix bas, voire même un prix cassé. Si le propriétaire désire vendre à un prix plus élevé, il est alors dans …
Vérifier si l’acheteur est solvable est un acte à recommander pour les vendeurs, dans la mesure où, lorsqu’ils signent une promesse de vente ou un compromis de vente, le logement va être bloqué (réservé). Cette vérification permet notamment de s’assurer qu’ils vont réserver le bien immobilier à un acheteur solvable, ou capable de s’acquitter du …
Après la diffusion des annonces et les éventuelles premières prises de contact, les visites représentent une étape importante pouvant aboutir à la vente de votre appartement ou de votre bien immobilier. Cette étape doit être minutieusement préparée, de sorte qu’elle puisse maximiser les chances de vente. Voici alors quelques conseils vous permettant de bien organiser …
Les diagnostics immobiliers pour la vente ont pour rôle d’informer l’acheteur sur l’état du bien qu’il s’apprête à acheter. Depuis 1997, tout propriétaire souhaitant mettre en vente un bien doit obligatoirement faire réaliser ces diagnostics immobiliers par des professionnels agréés. À l’heure actuelle, ces diagnostics immobiliers sont au nombre de dix. La loi Carrez et …
De nombreuses raisons peuvent expliquer le fait que les rez-de-chaussée sont moins chers. Ils sont parfois peu appréciés. De par ce bas prix, beaucoup d’investisseurs les trouvent intéressants, mais pour d’autres c’est le cas inverse. Pour en savoir plus, suivez dans cet article les causes de la baisse du prix des rez-de-chaussée. Les rez-de-chaussée connaissent …